46 решенных проблем

Совсем недавно депутаты Лобни на комиссии рассмотрели новую редакцию Положений "Об организации и проведении публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском округе Лобня Московской области" и порядок предоставления предложений и замечаний к ним.

Я думаю жителям города важно знать о том, какие предлагаются изменения.

Данные поправки были инициированы Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области. Говорят также, что изменения в связи с коронавирусом.

Однако, карантин лишь повод, причина - отстранить жителей от очного обсуждения.

Итак, что же нам предлагается? Самое главное - это то, что публичные слушания по определенным вопросам заменяются другой процедурой - общественными обсуждениями.

Чем же отличаются общественные обсуждения от публичных слушаний?

В ст. 5.1 Градостроительного кодекса описывает подробно процедуру проведения вышеуказанных мероприятий:

Процедура проведения общественных обсуждений состоит из следующих этапов:

1) оповещение о начале общественных обсуждений;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных материалов к нему на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее в настоящей статье - официальный сайт) и (или) в государственной или муниципальной информационной системе, обеспечивающей проведение общественных обсуждений с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее также - сеть "Интернет"), либо на региональном портале государственных и муниципальных услуг (далее в настоящей статье - информационные системы) и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях;

4) подготовка и оформление протокола общественных обсуждений;

5) подготовка и опубликование заключения о результатах общественных обсуждений.

Процедура проведения публичных слушаний состоит из следующих этапов:

1) оповещение о начале публичных слушаний;

2) размещение проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях, и информационных материалов к нему на официальном сайте и открытие экспозиции или экспозиций такого проекта;

3) проведение экспозиции или экспозиций проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях;

4) проведение собрания или собраний участников публичных слушаний;

5) подготовка и оформление протокола публичных слушаний;

6) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.

Таким образом, при проведении общественных обсуждений все предложения и замечания принимаются через интернет и главное то, что проведение собрания участников общественных обсуждений предусмотрено через интернет (подп. 2 п. 4 ст. 5.1 ГрК РФ).

Депутаты долго обсуждали проводятся собрания оффлайн или нет, но судя по всему такие вопросы будут решаться по ситуации: щепетильные вопросы будут решать в онлайн формате, а более простые вопросы в оффлайн формате.


В результате, новое Положение выглядит следующим образом:

2.1. Рассмотрению на публичных слушаниях подлежат:

1) Проект генерального плана городского округа Лобня;

2) Проект правил землепользования и застройки городского округа Лобня.

2.2. Публичные слушания по вопросам, указанным в подпункте 2.1. настоящего Положения не проводятся:

В случае приведения проварил землепользования и застройки в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории.

2. 3. Рассмотрению на общественных обсуждениях подлежат:

1) проекты о внесении изменений в генеральный план городского округа Лобня;

2) проекты о внесении изменений в правила землепользования и застройки городского округа Лобня;

3) проекты планировки территорий и(или) проекты межевания территорий, решение об утверждении которых принимается центральным исполнительным органом государственной власти Московской области;

4) проекты решений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;

5) проекты разрешений на предоставление разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

6) проекты правил благоустройства территорий.

2.4. Общественные обсуждения по вопросам, указанным в подпункте 2.3. не проводятся:

1) по проектам о внесении изменений в генеральный план городского округа Лобня в случае, если внесение изменений в генеральный план предусматривает изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определение зон рекреационного назначения;

2) при внесении изменений в правила землепользования и застройки на основании запроса уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного органа местного самоуправления муниципальных образований в случае, если правилами землепользования и застройки не обеспечена в соответствии с частью 3.1 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации возможность размещения на территориях поселения, городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных образований (за исключением линейных объектов), в целях обеспечения размещения указанных объектов;

3) по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории, если они подготовлены в отношении:

3.1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

3.2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3.3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

4) для документации по планировке территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе правообладателей;

5) по проекту межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории, в виде отдельного документа, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования;

6) по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства в случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.


Лично я буду голосовать против новой редакции Положения, так как считаю, что такие послабления только развязывают руки чиновникам и ограничивают жителей в правах. А вы как считаете?

проблема 29 дек. 2017, 10:07 Эта версия еще не проверена модератором

Еще одна точечная застройка согласована в Москве без публичных слушаний - Вавилова, 52

По адресу: ул. Вавилова, 52 власти Москвы согласовали строительство многоэтажки на месте сквера.

проблема 20 февр. 2017, 11:08 Эта версия еще не проверена модератором

Строительство апарт-отеля в "Марфино", СВАО г. Москвы - без общественных слушаний, в зоне низкоэтажной застройки

Строительство 14-этажного жилищного комплекса ЖК Cleverland , который "маскируется" под гостиничный комплекс ведется в зоне малоэтажной застройки рядом с Ботаническим садом РАН. Застройка ухудшит качество жизни проживающих здесь москвичей, увеличит нагрузку