34 решенные проблемы

В столичном районе Кунцево, по адресу дом № 27 к 3 по улице Академика Павлова, жители отказались от услуг "Жилищника" из-за низкого качества обслуживания и выбрали новую управляющую компанию. Ей стало ООО "УК Капитель". После этого сотрудники ГБУ "Жилищник" пошли на должностное преступление - инициировали незаконное собрание в подъезде, в ходе которого пытались вернуть себе дом в управление. Целая делегация из сотрудников ГБУ "Жилищник" пришла в бунтующий дом и в подъезде пыталась проводить общее собрание собственников (ОСС).

Стоит добавить, что собрание, инициированное "обиженной и брошенной" УК, формально ещё не закончилось, заочная часть будет идти до 26.01.2019 года. Еще не составлен и не выложен в публичный доступ протокол. Жильцы дома с нетерпением ждут развязки, чтобы начать сотрудничество с новой управляющей компанией. Паникующие представители "Жилищника", похоже, готовы на многое, лишь бы не упускать из своих рук многоквартирный дом.

2cd33e1139862ca9d6c13821f5c96fe3.jpg

Согласно статье 45 Жилищного кодекса "Лицо, которое созывает общее собрание собственников, обязано сообщить об этом не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. Собственнику должно быть направлено уведомление заказным письмом, или вручено под роспись". "Жилищник" проводил уведомление путем раскидывания бумаг по почтовым ящикам, а регистрировали жителей без предъявления ими документов, что можно наблюдать на видео фиктивного собрания. Это тоже противоречит закону - все подписывающие протокол должны предъявлять удостоверения личности. Недостоверный протокол собрания по закону теперь наказуемое деяние - ст. 327 УК РФ грозит уголовным преследованием за подделку.

Видео снято Команда независимых депутатов Кунцево


В ноябре прошлого года жители дома № 27 к 3 по улице Академика Павлова решили отказаться от услуг "Жилищника", для чего провели свое ОСС. На очную встречу не удалось собрать кворум собственников, поэтому инициативная группа провела заочную часть собрания. В итоге выбрали нового председателя - жительницу дома. Собрание не определилось только с изменением способа формирования фонда капитального ремонта по многоквартирному дому - не собрали нужное количество голосов. С протоколом может ознакомиться сейчас любой желающий.

883960b26aff88e1b55c700020d047cc.jpg

Проводимая "Жилищником" встреча в подъезде сопровождалась бурными эмоциональными всплесками сотрудников ГБУ, а собрание быстро перешло в категорию базарной перебранки. "Дайте им накричаться", "Вот, видите, жители говорят, мы их информировали", "Вы против жителей, вы провоцируете, вы срываете собрание" - выкрикивали сотрудники "Жилищника". В итоге их усилиями был выбран свой председатель собрания и своя счетная комиссия. После чего делегация ГБУ покинула подъезд дома 27 корпус 3 с чувством выполненного долга.

"Активатика" связалась с автором видео - муниципальным депутатом Евгением Барковым и попросила его прокомментировать ситуацию со сменой управляющей компании:

"Жители провели собрание на котором выбрали новую, частную, управляющую компанию. В это доме мы нашли через ресурс "Кунцево online" нового председателя - вменяемого, который очень хочет привести дом в нормальное состояние. Со стороны "Жилищника" не было проведено уведомления (о собрании - прим. ред.): согласно Жилищному кодексу за 10 дней каждого собственника должны уведомить заказным письмом, либо вручить уведомление с записью в реестре. Этого сделано не было - "Жилищник" бросил в почтовые ящики какую-то бумажку.

Сегодня, уже 5 января, бланки решений собственникам жилья до сих пор не выданы. То есть, кому надо они выдали, а кому не надо - бланки решений не выдали. Кроме этого, вы видели на видео, как проводилась регистрация участников: по социальной карте москвича, по честному слову "я тут живу". Такого тоже быть не может. Регистрация проводится по паспорту, и с паспортом сверяется реестр собственников: если человек собственник, он выносится в список присутствующих на очной части собрания. Плюс, они совершенно неправомочно выбрали кандидатов в председатели собрания и кандидатов счетной комиссии, а также секретаря собрания. Мы просили включить нашего председателя дома, членов совета дома - они отказывались и включили туда своих пенсионеров, которые поддались на провокации "Жилищника" и голосуют так, как им нужно.

- Как думаете, чем смогли привлечь товарищи из "Жилищника" на свою сторону часть жителей дома? Чем им так привлекателен

Думаю, в какой-то степени это объясняет фраза одной из участниц собрания: "Нам ваша "Капитель" нафиг не нужна" - и все. Есть конкретное количество пенсионеров, у которых квартира в соцнайме, они верят, что все будет хорошо, что придет другая управляющая компания и сделает всем плохо. Таких людей, по моим подсчетам, пять-шесть процентов есть всегда. С ними просто надо работать, но не на общем собрании. Не так, как было в этот раз - девять представителей "Жилищника" и я один - а на поквартирном обходе.

- Многие депутаты пытались сражаться с "Жилищником" и пытались сменить управляющую компанию, подвергались криминальному воздействию. Вы не боитесь такого?

Директора ГБУ "Жилищника" здесь я хорошо знаю, он мне кажется вменяемым человеком. Его можно увидеть на этом мероприятии (на видео - прим.ред.). Видно, что ему неприятно присутствовать здесь, этот гвалт, шум, но ему приходится на эти собрания ходить. Мое впечатление, что он, директор "Жилищника", прекрасно понимает, что происходит сейчас".

В результате, мы видим открытую стадию противостояния между инициативной группой жителей дома № 27 к 3 по улице Академика Павлова и ГБУ "Жилищник" . В данный момент есть два председателя совета дома, две счетных комиссии и две управляющие компании. Кто победит в итоге? "Собаку съевший" на таких собраниях "Жилищник" или активисты, берущие власть над многоквартивным домом в свои руки? "Активатика" внимательно следит за развитием событий в деле смены управляющей компании дома № 27 к 3.

Активатика в Telegram - подписывайтесь, чтобы быть в курсе проблем, акций, новостей и аналитики из мира гражданского активизма.

Новости гражданского активизма - теперь и в формате видео на нашем канале

пост 15 нояб. 2018, 20:19

Почему Верховный суд медлит в деле о 47-48 кварталах Кунцево

Верховный суд отложил 15 ноября заседание по делу о так называемой реконструкции 47-48-х кварталов Кунцево. Ранее жители подали несколько исков в суд, против планов по сносу 37 крепких кирпичных домов. Все иски жителей были объединены в одно производство. Иван Рожков, один истцов, озвучил свою позицию: ели не удастся найти правду в Верховном суде - они будут готовы и на баррикады выйти, только чтобы не допустить вырубки деревьев и точечной застройки под окнами. Глава управы Кунцево 13 ноября

пост 12 нояб. 2018, 21:00

В Кунцево охранники напали на активистов, пытавшихся остановить огораживание сквера под застройку

Охранники избили защитников сквера на улице Ивана Франко, д. 20, при полном попустительстве полиции - сообщил известный политик Сергей Митрохин, находившийся на месте событий. По его словам, активисты не давали устанавливать бетонные блоки под строительный забор на придомовой территории.

Сегодня, 12 ноября, строители под прикрытием охранников в зеленой форме попытались выгрузить бетонные блоки на ставшую местом конфликта зеленую зону между домами. Это происходило в 11 часов утра, когда

пост 26 июля 2018, 4:42

Приблизить конец ПИКа стремятся собравшиеся на народный сход в Кунцево

Недоверие мэру Собянину, его заместителю Хуснуллину, префекту ЗАО Александрову и главе управы Кунцево Чистякову - выразили собравшиеся на народный сход жители 47-48 кварталов Кунцева. Причина веская: строительная компания ПИК пытается выселить жителей из прекрасных кирпичных домов, снести их, а затем просто взять и застроить их коммерческим жильем, а городские власти всячески потворствуют этому "рейдерскому захвату".

На фото - один из домов, оказавшихся под угрозой сноса

"Дела

пост 26 июля 2018, 4:42

Приблизить конец ПИКа стремятся собравшиеся на народный сход в Кунцево

Недоверие мэру Собянину, его заместителю Хуснуллину, префекту ЗАО Александрову и главе управы Кунцево Чистякову - выразили собравшиеся на народный сход жители 47-48 кварталов Кунцева. Причина веская: строительная компания ПИК пытается выселить жителей из прекрасных кирпичных домов, снести их, а затем просто взять и застроить их коммерческим жильем, а городские власти всячески потворствуют этому "рейдерскому захвату".

На фото - один из домов, оказавшихся под угрозой сноса

"Дела

пост 12 нояб. 2018, 21:00

В Кунцево охранники напали на активистов, пытавшихся остановить огораживание сквера под застройку

Охранники избили защитников сквера на улице Ивана Франко, д. 20, при полном попустительстве полиции - сообщил известный политик Сергей Митрохин, находившийся на месте событий. По его словам, активисты не давали устанавливать бетонные блоки под строительный забор на придомовой территории.

Сегодня, 12 ноября, строители под прикрытием охранников в зеленой форме попытались выгрузить бетонные блоки на ставшую местом конфликта зеленую зону между домами. Это происходило в 11 часов утра, когда

пост 15 нояб. 2018, 20:19

Почему Верховный суд медлит в деле о 47-48 кварталах Кунцево

Верховный суд отложил 15 ноября заседание по делу о так называемой реконструкции 47-48-х кварталов Кунцево. Ранее жители подали несколько исков в суд, против планов по сносу 37 крепких кирпичных домов. Все иски жителей были объединены в одно производство. Иван Рожков, один истцов, озвучил свою позицию: ели не удастся найти правду в Верховном суде - они будут готовы и на баррикады выйти, только чтобы не допустить вырубки деревьев и точечной застройки под окнами. Глава управы Кунцево 13 ноября