46 решенных проблем
0
2
Архитектура, Удобный город, Природа и экология, Устойчивое развитие, Качество жизни
12 июля 2016, 19:07 Эта версия еще не проверена модератором
статус:

Незаконная застройка многоэтажками села Лайково

Описание проблемы

Компания Urban Group незаконно собирается построить город на 30 тыс. человек в селе Лайково Одинцовского района Московской области.

Почему проблема заслуживает внимания общества?

Очень просим Вашей помощи

Мы, жители с. Лайково Одинцовского р-на Московской области, обращаемся к вам с криком о помощи

Один из крупнейших в России застройщиков - Urban Group - собирается построить посреди нашего села с 1 тыс. жителями целый город на 30 тыс. жителей, грубо нарушая законодательство. Это приведет к социальной, экологической и транспортной катастрофе в районе и уничтожит исторические сёла и всё сельское поселение Горское.

Действует Urban Group при полной поддержке этого беззакония со стороны властей Одинцовского района и Градостроительного совета Московской области, которая в угоду застройщику, нарушая нормы градостроения Московской области и вопреки мнению жителей, собирается вносить изменения в правила застройки и землепользования и Генплан именно для нашего села.

12 июля в 17:30 в селе состоятся  публичные слушания по изменению правил землепользования и застройки в части села Лайково, а в 18:00 состоятся очередные слушания проекту застройки территории села Лайково. У нас есть достаточные основания полагать, что слушания будут "заказными", с многочисленными нарушениями законов РФ и фальсификацией голосов жителей нашего села.

Просим Вашей помощи в привлечении максимального внимания общественности (съемочные группы, фотографы и журналисты), региональных и федеральных властей, представителей политических партий к нашей проблеме. Мы готовы всячески содействовать объективному освещению ситуации и представить все документы.

Проблемы, с которыми мы (да и все жители Одинцово) столкнемся в случае, если правила землепользования и застройки будут изменены, а строительство все-таки начнется:

Перенаселенность района

На поле площадью 116,5 га Urban Group будет строить город на 30 000 жителей. Всего за 1 год (!) население села вырастет более чем в 30 (!) раз. Чтобы расселить такое количество людей, застройщик грубо нарушает требования к высотности – посреди села могут вырасти 12-этажные высотки. При этом школы, детские сады и больницы даже с учетом тех, что нам обещают построить, не смогут выдержать даже 15 тыс. человек. Куда мы будем водить детей учиться и лечиться?

Транспортный коллапс

Красногорское шоссе - единственный выезд из села. Оно состоит всего из двух (по одной в каждую сторону) полос, которые встанут в мертвой пробке, если население района увеличится в 30 раз. Но самое страшное в том, что в поселок из-за транспортной изоляции не смогут попасть ни машины "скорой помощи", ни пожарные!

Экологическая катастрофа

Строительство ведется на территории бывшего скотомогильника, где была зафиксирована вспышка сибирской язвы. Рытье котлованов, поднятие старых грунтов на этом месте могут привести к распространению инфекции и массовым заболеваниям.

Разрушение памятников архитектуры регионального и федерального значения

Часть стройки затрагивает территорию, имеющую историческую ценность. Работы станут причиной бесследного исчезновения бережно сохраненных памятников археологии – древних курганных захоронений «Лайково-1», «Лайково-2», «Лайково-3» XII – XIII вв., а также объектов культурного наследия федерального значения – церкви иконы Казанской Божией Матери, 1761 – 1762 гг.

Хочется добавить, что в нашем случае пока ещё отсутствуют обманутые дольщики и пайщики!!!

Просим вас приехать на собрание инициативной группы жильцов с. Лайково 12 июля в 15:30, которое состоится по адресу Одинцовский район, пос. Горки-2, д. 43, МАУ КМЦ «Дом молодежи», и снять на камеру процесс публичных слушаний.

Спасибо.

Фото: Одинцово.Инфо

Хронология

В ноябре 2015 года UrbanGroupчерез банк санатор «подбирает» для застройки землю, принадлежавшую обанкротившемуся «СУ-155» под строительство по адресу: село Лайково сельского поселения Горское Одинцовского муниципального района Московской области

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:4 для ИЖС (код классификатора по кадастру 142001010000)

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:109 для иных видов жилой застройки (код классификатора по кадастру 142001020400)

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:110 для ИЖС (код классификатора по кадастру 142001010000)

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:111 для иных видов жилой застройки (код классификатора по кадастру 142001020400)

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:112 для ИЖС (код классификатора по кадастру 142001010000)

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:229 для ИЖС (код классификатора по кадастру 142001010000)

- земельный участок с кадастровым номером 50:20:0040306:232 для ИЖС (код классификатора по кадастру 142001010000)

Все участки находятся в границах села Лайково.

01.12.2015 (Протокол №45) Градостроительный совет МО рекомендует внести изменения в ПЗЗ и Генплан сельского поселения Горское применительно к части территории населенного пункта село Лайково (документа в свободном доступе НЕТ), но на основании этого документа

11.12.2015 Главное управление архитектуры и градостроительства МО выпускает Распоряжение № 31РВ-180 о внесении изменений в ПЗЗ сельского поселения Горское

11.12.2015 Главное управление архитектуры и градостроительства МО выпускает Распоряжение № 31РВ-181 о внесении изменений в Генплан сельского поселения Горское

04.02.2015 Министерство строительного комплекса Московской области выпускает Распоряжение П19/247, в котором разрешает ООО «Инвастрой» (ООО «Урбан-групп») подготовить проект планировки.

14.04.2016 (выписка из Протокола № 14) Межведомственная комиссия Градостроительного совета МО рекомендует ООО «Инвастрой» (ООО «Урбан-групп») доработать документацию к проекту.

07.06.2016 Постановлением Главы Одинцовского муниципального района МО №110-ПГл, ссылаясь на Протокол 14, назначает публичные слушания на 12.07.2016 18:00 по проекту планировки и межевания территории.

28.06.2016 (Протокол №22) Градостроительный совет МО рекомендует направить изменения в ПЗЗ на публичные слушания и поручает Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области направить проект по изменению ПЗЗ в органы самоуправления Одинцовского муниципального района

28.06.2016 Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области выпускает обращение № 31 Исх-36331 (ДОКУМЕНТА В СВОБОДНОМ ДОСТУПЕ НЕТ)

28.06.2016 Глава Одинцовского муниципального района Московской области выпускает Постановление № 123-ПГл о назначении публичных слушаний на 12.07.2016 по внесению изменений в правила застройки и землепользования (по Положению о порядке организации и проведения публичных слушаний в Одинцовском муниципальном районе срок между публикацией и проведением должен составлять не менее 1 месяца).

Изменения в ПЗЗ предполагают изменить территориальную зону Ж-1 по действующим на сегодняшний момент ПЗЗЖ–1 – зона индивидуальной усадебной жилой застройки, в том числе с содержанием домашнего скота и птицы на Ж-1 – зону многоквартирной жилой застройки с основными видами разрешенного пользования малоэтажной многоквартирной жилой застройки (высота до 4-х этажей), среднеэтажной жилой застройки (высота не выше 8 этажей) и многоэтажной жилой застройки (высотной застройки) (9 и выше этажей).

Ссылка на статью в Одинцово инфо о планируемой застройке, где все достаточно подробно описывается  http://www.odintsovo.info/news/?id=53446

Уже следят 2
  • Трунин Дмитрий Николаевич
  • Лобанова Елена Анатольевна
пост 20 февр. 2017, 11:05

«Лесная амнистия»: путь к порядку или разбазаривание?

В середине марта депутаты Госдумы обсудят законопроект, получивший ещё на этапе разработки общественное название «лесная амнистия». Его цель - устранение несоответствия сведений, носящих взаимоисключающий характер в государственном кадастре недвижимости, государственном лесном реестре и

пост 20 февр. 2017, 11:05

«Лесная амнистия»: путь к порядку или разбазаривание?

В середине марта депутаты Госдумы обсудят законопроект, получивший ещё на этапе разработки общественное название «лесная амнистия». Его цель - устранение несоответствия сведений, носящих взаимоисключающий характер в государственном кадастре недвижимости, государственном лесном реестре и